Kamulaştırma nedir, diye sorulduğunda tanımlanması gereken bir kavram karşımıza çıkıyor tanımlanması gereken özel bir kavram olarak karşımıza çıkar. Özellikle devletin kamu faydasını sebep göstererek, bir kişinin sahipliğinde bulunan özel mülkiyete kendi isteği dışında son verilmesidir. Kamulaştırma faaliyetini gerçekleştiren idare özellikle bedeline karşılık gelen her şeyi ödemek koşuluyla ve özel hukuk tüzel kişilere ait bulunan taşınmaz mallara hak sahibi olur.
Kamulaştırma kavramı beraberinde getirilen kavramlar konunun anlaşılması ve derinlemesine çözümlenmesi faaliyet kapsamında değerlendirilir. Bu işlemin gerçekleştirilmesi için gerekli olan şartlar ve hususlar oluşturulan plan dahilinde gerçekleştirilmektedir.
Kamulaştırma Kavramının Nitelikleri
Günümüzde tanımlanmasına ihtiyaç duyulan kavramların başında geliyor. Kavramın tanımlanması ile beraber kamulaştırma özellikleri de iyi bir şekilde analiz edilmelidir. Yapılan analiz sonucun kavram karmaşaları giderilmiş olur. Kamulaştırma nedir sorusuna beraber gündeme gelen maddeleri sıralamak gerekirse belirli bilgiler kapsamında aktarımı gerçekleşebilir.
Devletin, kamu faydasına olacak şekilde bir kişinin birey olarak ya da kişilerin toplu olarak kendi sahipliğine bulunan taşınmazların özel mülkiyetine kendi isteği aranmadan son verilmesine, bitirilmesine kamulaştırılma deniliyor. Özellikleri gereğince inceleme alanında araştırma inceleme yöntemine gereksinim duyulurken kavram çağrıştırdıklarıyla birlikte ele alınıyor.
Kamulaştırma İçin Gerekli Şartlar Nelerdir
Talep edilen her taşınmaz için kamulaştırma kararı verilmesi söz konusu değildir. Kamulaştırma nedir yapılabilmesi koşulsuz ve şartsız gerçekleşmemekte. Öncelikli olarak bazı şartlar kapsamında yapılması gerekiyor. Gerekli şartları sağlamadığı takdirde kamulaştırma yapılması söz konusu değildir. Yazımızın devamın daha kapsamlı bir şekilde kamulaştırma hakkında bilgi edinebilmeniz mümkündür.
Kamulaştırma hangi merci tarafından yapılmaktadır gibi bir sorunun yanıtı her şeyden önce verilmelidir. Ve elde edilen bilgiler doğrultusunda kamulaştırmanın yetkili idare tarafından yapıldığı belirtilmiştir. En başta göz önünde bulundurulması gereklidir. Kamulaştırma faaliyetini zorunlu, mecburi bir duruma getiren bir kamulaştırmada kamu faydası şartı bulunuyor.
Kamulaştırma faaliyetine, konu özel mülkiyete tabi taşınmaz bir mal olduğu görülmüştür. Kamulaştırılan taşınmazın belirlenmiş olan karşılık bedeli peşin bir şekilde ödenmektedir. Kamulaştırma belirtildiğinde her şeyden önce kamu yararının gözetilmesi mevzu bahis olmaktadır. İlk kural olarak kamu faydasının olması ise aranılan bir özellik haline gelmiştir.
Kamulaştırma için gerekli olan şartları sıralamaya devam edersek eğer, kamulaştırma işlemleri ve faaliyetleri sırasında yasal hükümler ve hususlar takip ediliyor. Ve bu takip esnasında ince detaylar üzerinde durulmaya da devam edilmektedir. Detayların özellikleri konunun net bir şekilde anlaşılması ve ilgili kişilere anlatılması hususunda oldukça önemlidir.
